¿Cómo iniciar la construcción de una casa?

La idea de construir una casa intriga a muchas personas, especialmente a aquellos que poseen casas con características de diseño mediocres. La construcción de viviendas es un proyecto apasionante; sin embargo, puede ser un viaje estresante y desafiante para quienes no tienen experiencia. Mucha gente simplemente no sabe cómo empezar. Aunque el proceso puede ser complejo, generalmente hay algunos pasos iniciales que debe tomar al emprender el viaje de construcción de su nuevo hogar.

Determine su presupuesto

Calcular cuánto puede pagar por una nueva casa es crucial para el éxito de un proyecto de construcción de viviendas. Esto debe tener lugar al comienzo de su planificación e investigación porque todas las demás decisiones de construcción se ven afectadas por la cantidad de dinero que tiene que gastar. Esto cubre el tamaño de la casa, el tipo de materiales, la ubicación y la calidad del constructor. También puede ser útil sentarse con un prestamista experimentado que se ocupa con frecuencia de préstamos para viviendas para nuevas construcciones.

Encuentra una ubicación

Deberá decidir si le gustaría vivir dentro de una subdivisión o lejos de la ciudad en un área más rural. La mayoría de las áreas dentro de los límites de la ciudad tienen convenios y restricciones más estrictos, y estas reglas del vecindario pueden interferir con el uso previsto de la propiedad. La ausencia de servicios fácilmente disponibles como agua, electricidad o sistemas de alcantarillado en áreas rurales no solo afecta su decisión, sino también su bolsillo. Los pozos y los sistemas sépticos pueden tener precios elevados, por lo que es importante obtener estimaciones precisas de los costos del proyecto antes de comprar un lote.

Elija un constructor

Encontrar un constructor de buena reputación es crucial para hacer realidad su sueño, y es una buena idea entrevistar a varios. Recuerde, tratará con esta persona o empresa durante varios meses durante el proceso de construcción. Es importante verificar las referencias, preguntar sobre las garantías ofrecidas, las características estándar incluidas o los cargos por actualizaciones u órdenes de cambio, que son cambios estructurales o estéticos realizados por un comprador después de que se han elaborado los planos y ha comenzado la construcción. Además, puede ser una buena idea obtener una estimación aproximada del precio por pie cuadrado para que pueda comenzar a seleccionar un plano de la casa.

Elija un plano de la casa

Su constructor puede tener una selección de planes disponibles para que usted los revise, con una lista de precios y una descripción de las características, o puede tener la opción de diseñar su propio plan, conocido como construcción personalizada. Cualquiera sea la ruta que tome, es importante recordar que el plano de una casa debe ser estéticamente agradable y funcional. Los elementos clave para estudiar pueden incluir el diseño general, las dimensiones de la habitación, el ancho de los pasillos, la cantidad de espacio de almacenamiento y consideraciones especiales de accesibilidad.

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